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第二百四十五章 北京之行(1)

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廖凡民倒是没有推辞,接过墨镜就戴上了。

“哇,老大,你戴上墨镜好酷,要是走在大街上,分分钟搞定北京女孩子。。。”

“去去,贾天星,我就这本事啊。”

一辆奔驰轿车停在不远处,挂着北京的牌照。

上车之后,贾天星启动了车辆。

“老大,这是我买的车,你看怎么样。”

“这还用说啊,进口的奔驰E级轿车,价格在百万元以上,我要是说这车都不行,是不是狂的没有边际了。。。”

“老大,我可不是这个意思,要是你熟悉北京的道路,到时候你来开开,看看感觉怎么样,其实我也不想买这么高档的轿车,可没有办法啊,想要在北京的房地产市场立足,你不展现出来实力,不展现出来财大气粗的样子,根本没有容身之地,人家根本不会拿正眼看你,我总算是明白了,为什么那么多的老板,座驾都是高档车。”

说到这里,贾天星摘下了墨镜。

“老大,你还记得我们到上海香格里拉酒店,去参加尹健婚礼的事情吗。”

“记得啊,怎么了,你怎么突然想到这件事情了。”

“我记得当时在香格里拉酒店外面,看见了很多的豪车,甚至看见了劳斯莱斯的豪车,那些车一辆就是近千万啊,想都不敢想,我当时还想着,为什么坐这么高档的轿车啊,有什么必要,我要是有这些钱了,一辈子生活无忧了。。。”

廖凡民笑着打断了贾天星的话语。

“现在想明白了吗。”

“想明白了,座驾其实就是身份的象征,在北京和上海这种地方,你显露出来财大气粗的方式,就是轿车,你乘坐的轿车档次越高,人家越是会高看你,说实话,老爸的那辆进口的奥迪A8轿车,在这里真的不算什么,我们接触到的房地产老板,清一色的奔驰和宝马轿车,也就是在这样的情况之下老爸才咬牙买下奔驰轿车的。”

“贾天星,你也不要说的太夸张,贾叔叔买一辆奔驰轿车不算什么,我看等到景致园小区完工之后,贾叔叔也可以买一辆劳斯莱斯的轿车了。”

“这可不行,老大,你是不知道,其实修房子这事情,压的资金太多了,当初还好你给老爸提出了建议,一步一步来,摊子不要铺的太大,否则资金断链就危险了,前段时间,外界传闻银行会大幅度的收缩银根,老爸急的几个晚上都没有睡好,后来落实这件事情是传闻,才真正的放心。。。”

贾天星说话的时候,廖凡民微微的点头。

房地产企业在发展的过程之中,的确需要依靠银行支撑,否则没有谁能够拿出来那么多的资金来开发,在北京修建商品房,与在南华市肯定不一样,北京的地价高,是南华市的好多倍,在北京拿到一宗土地,在南华市可以拿到五宗甚至六宗地,相比较来说,在北京市修建小区和商品房,资金压力就大很多了。

“贾天星,看来你是完全沉进去了,其实也快了,景致园小区房屋修建完毕,只要全部销售出去了,资金就能够全部盘活了。”

“也不一定,老爸又看中了一块土地,在二环,靠近西直门桥,大约有六十来亩地,每平米的价格接近四千,拿下这块地需要的资金大约一亿七,正是因为价格有些高高,不少房地产老板都在观望,估计老爸会征询你的意见。”

廖凡民的心扑通跳了一下,他想不到贾云茂的动作这么快,景致园小区还没有完全的竣工,就盯上了一环和二环的土地了,根据廖凡民掌握到的信息,一环和二环的商品房,每平米的价格超过了八千元,如果能够拿下二环的土地,修建起来商品房,不出现意外情况,肯定是赚钱的,不过没有实力,也不可能拿下二环的土地。

“贾天星,你去看过吗,那块地牵涉到拆迁户吗。”

“没有牵涉到,地倒是干净,就是价格高的有些离谱了,你说我们景致园小区,接近九十亩土地,总价格也就是一亿五左右,平均每平方米的价格在两千五百元左右,这才不到一年的时间,西直门桥那里的土地,价格都接近四千元了,要说这景致园小区也是靠着三环,位置比西直门桥那边差不了多少。。。”

“这么说,贾叔叔有些犹豫了。”

“我估计有点,秦总在南华市拿下了两块地,公司在南华市压下的土地有四宗了,过早的开发这四宗地好像不划算,如果压的时间太长,又担心资金问题,是不是继续开发南华市的商品房,老爸还在犹豫之中。”

“贾天星,你是什么想法。”

“我觉得还是消化南华市的那四宗地,北京这边看看景致园小区商品房的销路情况如何,如果好,那就将公司的主要力量放置在北京,如果不行,那就回到南华市,不要在北京消耗太长的时间。。。”

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