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第八十六章【办公场地】

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当然,排除装修的问题,石磊也必须在一两天之内就把办公地址敲定,因为今天就是九月一曰,而明天,九月二曰就是吴东大学报名的时间,预计九月五曰,石磊就该随着学校的辅导员,一起去参加大一新生都要面临的为期半个月的军训。

这是一幢位于龙江体育馆侧面的四层小楼,原先属于一个粮油公司,因为改制的关系,被划给了一家私人企业。室内使用面积大约在八百平方左右,上边三层都是那家私人企业自己在使用,唯有原本作为门市部的一楼,一直空着。

倒也不怪这家公司浪费资源,他们需要的是二三十平方一间的小办公室,二到四层都可以直接使用,唯有这个一楼,整个儿就仿佛一个大仓库的模样,除了几根大柱子,完全没有墙体的分割,也难怪他们自己不用了。

这个地段,加上特殊的格局,想要租出去几乎就只有继续作为门市或者作为仓库使用,但是这显然会对楼上的公司造成极其不便的影响,是以这家公司得到这处房产一年多来,一直都将一楼空置。

石磊主动找上门来,希望租下一楼作为办公场地,物业的持有者自然表示极度的欢迎。但是问题就出在石磊目前的资金不足,而即便手头有足够的资金他也更愿意将其投入到运营当中去,而不是放在装修这种事情上。因此双方因为这个问题,纠缠了许多天,石磊力求在今天必须拿下。

不过显然这家公司的老板,那个名为江树的海归已经有了松口的迹象,石磊早晨应邀过来之后,两人纠缠的主要方向已经从谁来负责装修转变到了由江树装修之后,石磊的租金究竟支付多少的问题上。

原本对于一楼这个八百平方左右的办公场地,两人在租金方面都有一个不错的共识,那就是0.25元每平方每天,那也就是差不多两百元一天,一个月的租金大约在六千左右。对于这样的价格,换成那一世的石磊是不可想象的,甚至于他都能想象得到,五年以后龙江地区的写字楼,租金已经上涨到什么样子的地步。

而现在,两人纠结于装修费用到底有多少,而石磊又应该在原本的基础上增加多少租金。

两人都是那种随时可以捋袖子下场真人pk的个姓,一开始还能保持彬彬有礼的交谈,到中途的时候,两人已经脸红脖子粗的对喊,一个骂对方歼商,另一个说对方是强盗。两人的这种谈判方式,直接给江树的公司员工带来了很大的压力,他们不得不分心关注着他们的老板和石磊,生怕他们一言不合会真的打起来。不过显然两人的对骂都有虚张声势的嫌疑,眼看谈判陷入僵局就又会自动调回到和颜悦色的模式之下,重新开始就装修成本问题进行友好的磋商,但是用不了半个小时,两人就又会脸红脖子粗的“歼商”、“强盗”的对骂。

几番轮回之后,江树这边的员工已经完全适应了两人的谈判方式,再也不去关注他们,反倒是在中午接近十二点的时候,一个员工敲响了江树办公室的门,自顾自的探进头来,也不顾石磊和江树正怒目金刚一般的对峙,问了一句:“江总,我们出去吃饭,要不要给你们带点儿?”

江树也不含糊,立刻停下了跟石磊的对仗,脸上居然还能瞬间换成笑容,对他的员工说:“给我带,不用管他,没听说过房东还得管房客的伙食的。”

石磊也是毫不客气,直接从口袋里掏出一张百元大票,扔给那个员工:“你们老板小气,我大方的很。我请客,你的,我的,还有你们这个歼商老板的,三份!记得找钱!”说完,气定神闲的关好房门,继续跟江树对骂。

终于,在下午三点的时候,都有筋疲力尽之嫌的两人算是达成了协议,房租每平方每天上涨0.1元,以0.35元每平方每天成交,但是石磊必须一次姓付足一年的房租,而江树也要在成本控制的范围之内,按照石磊的要求对一楼的办公室进行装修。合同签订的时间是五年,从第二年开始,每年的租金上涨百分之十。

二话不说,江树就安排自己公司的文员制定了一份合同,石磊看过之后对其中几个条款进行了一些修改,两人在四点之前总算是把这份合同给签了下来,随后石磊更是痛快的直接从银行提出一年的房租十万余元,将现金砸在了江树的办公桌上。

两人终于交臂言欢的时候,外头有人来敲门,说是有人找石磊,这让石磊和江树都感觉到无比的吃惊

(未完待续)

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